Na sprzedaż inwestycyjny budynek wielorodzinny w centrum Lublina

Oferuję na sprzedaż wyjątkową inwestycję - nowoczesny budynek wielorodzinny z częścią usługową, zlokalizowany w samym centrum Lublina. Budynek został wybudowany w 2011 roku i posiada parking podziemny.
Wszystkie mieszkania są obecnie wynajmowane.

Informacje o budynku:
Powierzchnia zabudowy: 670 m²
Kubatura: 7 180 m³
Kondygnacje: 3 naziemne i 1 podziemna
Liczba mieszkań (apartamentów): 12 samodzielnych lokali o łącznej powierzchni 811,84 m²
Do każdego apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Powierzchnie lokali mieszkalnych:
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,39m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,66m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,21m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,53m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 51,18m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 54,18m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,27m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 62,40m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 81,39m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 83,93m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 82,25m2
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni: 84,45m2

Miejsca parkingowe:
12 miejsc postojowych o łącznej powierzchni użytkowej 396,36 m²
Winda samochodowa.
Części wspólne:
Powierzchnia piwniczna przystosowana do funkcji rekreacyjnych, takich jak sala konferencyjna, restauracja z kuchnią, sauna oraz jacuzzi (149,05 m²).
Niepowtarzalny klimat wnętrz budynku podkreślają staranne aranżacje wykonane z najwyższej jakości materiałów, takich jak naturalny kamień, egzotyczne drewno oraz eleganckie dekoracje w nowoczesnym, orientalnym stylu.

Otoczenie:
Powierzchnia działki: 1 207 m²
Teren ogrodzony, zagospodarowany z dużą ilością zieleni, przeznaczony wyłącznie dla lokatorów budynku
Ogród w stylu japońskim oraz taras o powierzchni 130 m² na piętrze

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w centrum miasta, z łatwym dostępem do obiektów kulturalno-biznesowych
W pobliżu znajdują się lubelskie uniwersytety: KUL, UMCS, Uniwersytet Przyrodniczy
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna

Stan techniczno-użytkowy:
Podziemie- ściany zewnętrzne i szkielet wewnętrzny-żelbetonowe monolitycne
Ściany nadziemia- ściany szczytowe trójwarstwowe, balustrady balkonów wykańczane cegłą licową
Ściany podłużne dwuwarstwowe (cegła+styropian)
Stropy: Akermana
Elementy klatek schodowych-monolityczne żelbetonowe
Daszki nad balkonami- płyty Lexan w konstrukcji aluminiowej
Stropodach płaski, pełny (część południowa) pokrycie żwirowe, (część północna) pokrycie trawiaste
Elewacja - tynki silikonowe lekkie, okładzina ścian cokołowych-cegła klinkierowa
Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej
Stolarka drewniana jednoramowa z drewna mahoniowego
Drzwi wejściowe komory śmieciowej, maszynowni i wejściowe do mieszkań Hormann.
Parapety zewnętrzne z tłoczonych profili aluminiowych, w ścianach licowanych cegłą
ściany działowe z cegły dziurawki
Winda hydrauliczna (dźwig osobowy)
Parapety wewnętrzne- marmurowe
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami-drewniane
W apartamentach parkiet z drewna egzotycznego

To wyjątkowa okazja na zakup inwestycyjnego budynku wielorodzinnego z doskonałym potencjałem na wynajem, dzięki bliskości centrum miasta oraz prestiżowych uczelni.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!